Signal Vente

127 Avenue du 18 Avril 91200 Athis-Mons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2691E0545080I

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 487 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement069 m²DD21153
24/08/2026appartement082 m²EE28951
11/05/2026appartement067 m²EE29741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 046 €/m² à Athis-Mons (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 223 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation284 579 – 334 071 €
Soit3 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025117 Av Du 18 Avril 91200 Athis-MonsAppartement37 m²107 000 €2 892
18/12/202583 Av Du 18 Avril 91200 Athis-MonsMaison67 m²255 000 €3 806
11/12/2025127 B Av Du 18 Avril 91200 Athis-MonsAppartement61 m²124 455 €2 040
09/12/20256 Rue Du Chanoine F Laurent 91200 Athis-MonsMaison73 m²367 000 €5 027
01/12/2025140 Av Jean Jaures 91200 Athis-MonsMaison62 m²505 500 €8 153
17/11/202519 Rue Du Docteur Calmette 91200 Athis-MonsMaison60 m²305 000 €5 083
13/11/202527 Rue Du Docteur Calmette 91200 Athis-MonsAppartement112 m²233 000 €2 080
10/11/2025127 B Av Du 18 Avril 91200 Athis-MonsAppartement61 m²135 277 €2 218
03/11/202527 Rue Du Docteur Calmette 91200 Athis-MonsAppartement112 m²130 000 €1 161
30/10/202524 Rue Du Docteur Calmette 91200 Athis-MonsAppartement41 m²130 000 €3 171
27/10/2025107 B Rue De Juvisy 91200 Athis-MonsMaison67 m²353 000 €5 269
02/10/20255 All Berlioz 91200 Athis-MonsAppartement74 m²130 000 €1 757
15/09/202592 Av Du 18 Avril 91200 Athis-MonsMaison60 m²275 000 €4 583
05/09/202511 All Chabrier 91200 Athis-MonsAppartement63 m²195 000 €3 095
29/08/202583 Av Du 18 Avril 91200 Athis-MonsMaison67 m²299 000 €4 463