16 Placette de la Marjolaine 91440 Bures-sur-Yvette
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2691E0563189V
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1983-1988
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 898 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 960 €/m² à Bures-sur-Yvette (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 720 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 906 – 305 107 €
Soit3 445 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 37 Res La Vaucouleur 91940 Les Ulis | Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 25/09/2025 | 6 Vc Placette De La Marjolaine 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 108 m² | 325 000 € | 3 009 |
| 18/09/2025 | 20 Res La Vaucouleur 91940 Les Ulis | Appartement | 67 m² | 168 000 € | 2 507 |
| 02/09/2025 | 1 Vc Placette De La Marjolaine 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 85 m² | 312 000 € | 3 671 |
| 28/08/2025 | 7 Rue Le Titien 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 123 m² | 417 950 € | 3 398 |
| 10/07/2025 | 17 Rue Du President Kennedy 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 138 m² | 436 300 € | 3 162 |
| 10/07/2025 | 2 Vc Placette Des Arbousiers 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 97 m² | 324 000 € | 3 340 |
| 26/06/2025 | 33 Res La Vaucouleur 91940 Les Ulis | Appartement | 62 m² | 168 700 € | 2 721 |
| 13/06/2025 | 9 Rue Heitor Villa Lobos 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 188 m² | 532 000 € | 2 830 |
| 27/05/2025 | 14 Vc Placette De La Farigoule 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 117 m² | 316 706 € | 2 707 |
| 26/05/2025 | 8 Rue Le Titien 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 153 m² | 517 950 € | 3 385 |
| 13/02/2025 | 9030 Rue De L Armagnac 91940 Les Ulis | Appartement | 66 m² | 187 000 € | 2 833 |
| 29/11/2024 | 9030 Rue De L Armagnac 91940 Les Ulis | Appartement | 79 m² | 210 000 € | 2 658 |
| 18/11/2024 | 9030 Rue De L Armagnac 91940 Les Ulis | Appartement | 69 m² | 156 300 € | 2 265 |
| 12/09/2024 | 7 Rue Modigliani 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 121 m² | 465 000 € | 3 843 |