1bis Rue du Docteur Schweitzer 91430 Igny
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2691E0589299B
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 048 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 261 €/m² à Igny (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen459 811 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation346 882 – 407 209 €
Soit4 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Docteur Schweitzer 91430 Igny | Maison | 102 m² | 458 430 € | 4 494 |
| 23/12/2025 | 56 Rue Gabriel Peri 91430 Igny | Maison | 100 m² | 428 200 € | 4 282 |
| 18/12/2025 | 40 Rue Du Bas Igny 91430 Igny | Maison | 93 m² | 364 400 € | 3 918 |
| 31/10/2025 | 55 Rue Du Moulin 91430 Igny | Appartement | 60 m² | 212 500 € | 3 542 |
| 31/10/2025 | 55 Rue Du Moulin 91430 Igny | Appartement | 25 m² | 212 500 € | 8 500 |
| 16/10/2025 | 44 Rue Gabriel Peri 91430 Igny | Appartement | 74 m² | 279 000 € | 3 770 |
| 06/10/2025 | 62 Rue Du Bas Igny 91430 Igny | Maison | 98 m² | 347 000 € | 3 541 |
| 05/09/2025 | 11 Rue Carnot Prolongee 91430 Igny | Appartement | 24 m² | 104 800 € | 4 367 |
| 03/09/2025 | 57 Rue Du Moulin 91430 Igny | Maison | 124 m² | 465 000 € | 3 750 |
| 21/08/2025 | 7 T Rue Du Bas Igny 91430 Igny | Appartement | 42 m² | 164 900 € | 3 926 |
| 09/07/2025 | 44 Rue Gabriel Peri 91430 Igny | Appartement | 86 m² | 252 000 € | 2 930 |
| 07/07/2025 | 55 Rue Gabriel Peri 91430 Igny | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 24/06/2025 | 1 Pl Des Charbonniers 91430 Igny | Appartement | 72 m² | 291 500 € | 4 049 |
| 30/01/2025 | 9 Rue Du Moulin 91430 Igny | Appartement | 40 m² | 167 000 € | 4 175 |
| 16/01/2025 | 44 Rue Gabriel Peri 91430 Igny | Appartement | 82 m² | 246 860 € | 3 010 |