16 Allée Jacques Ibert 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2691E0590266G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | appartement | 0 | 52 m² | D | D | 164 | 53 |
| 22/04/2026 | appartement | 2 | 52 m² | E | E | 149 | 49 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (144 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 9 All Massenet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 14/11/2025 | 7 All Massenet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 61 m² | 147 000 € | 2 410 |
| 07/11/2025 | 5 All Massenet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 72 m² | 160 000 € | 2 222 |
| 29/09/2025 | 85 Av Regt Normandie Niemen 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 208 m² | 1 725 000 € | 8 293 |
| 29/09/2025 | 83 Av Regt Normandie Niemen 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 127 m² | 1 725 000 € | 13 583 |
| 29/08/2025 | 19 All Du Bois 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 10/07/2025 | 1 All Massenet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 68 m² | 166 400 € | 2 447 |
| 03/07/2025 | 9 All Massenet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 64 m² | 144 788 € | 2 262 |
| 18/06/2025 | 1 All Massenet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 69 m² | 159 000 € | 2 304 |
| 06/06/2025 | 16 Av Du Beau Site 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 91 m² | 275 000 € | 3 022 |
| 04/06/2025 | 30 Rue De La Chataigneraie 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 46 m² | 253 000 € | 5 500 |
| 10/04/2025 | 18 Rue De La Chataigneraie 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 105 m² | 451 770 € | 4 303 |
| 04/04/2025 | 18 Rue De La Chataigneraie 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 105 m² | 301 000 € | 2 867 |
| 27/02/2025 | 5 Av Du Beau Site 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 39 m² | 157 990 € | 4 051 |
| 17/10/2024 | 7 All Massenet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 79 m² | 185 000 € | 2 342 |