Signal Vente

4 résidence bel-air 91140 Villebon-sur-Yvette

Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 219 j)

E énergieE GESn° 2691E0592503H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 240 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement378 m²EE31869

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Villebon-sur-Yvette (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 014 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation268 321 – 314 985 €
Soit3 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Heuraux 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement68 m²2 725 546 €40 082
29/12/20251 Rue Heuraux 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement41 m²2 725 546 €66 477
29/12/20251 Rue Heuraux 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement48 m²2 725 546 €56 782
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement38 m²2 725 546 €71 725
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement43 m²2 725 546 €63 385
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteMaison90 m²2 725 546 €30 284
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteMaison37 m²2 725 546 €73 663
29/12/202513 Rue De Palaiseau 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement20 m²2 725 546 €136 277
24/12/20253 Rue Du Chateau 91140 Villebon-sur-YvetteMaison160 m²425 000 €2 656
08/12/20254 Res Bel Air 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement84 m²282 100 €3 358
01/12/20253 Rue De La Res Les Jonquilles 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement48 m²173 900 €3 623
07/11/20251 Rue Du Viaduc 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement78 m²202 500 €2 596
17/09/202531 B Rue De La Basse Roche 91140 Villebon-sur-YvetteMaison46 m²195 000 €4 239
15/09/20258 Che Du Bas De La Plante Des R 91140 Villebon-sur-YvetteMaison98 m²381 000 €3 888
24/02/20251 Rue Du Viaduc 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement69 m²200 480 €2 906