18 Rue Emile Roux 91000 Évry-Courcouronnes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2691E0599714Q
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | appartement | 0 | 66 m² | D | C | 206 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 8 Rue De La Clairiere 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 53 m² | 137 000 € | 2 585 |
| 09/12/2025 | 4 Sq Charles Richet 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 49 m² | 124 000 € | 2 531 |
| 13/11/2025 | 41 Rue Du Bois Sauvage 91000 Évry-Courcouronnes | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 03/11/2025 | 9 Sq Fernand Widal 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 55 m² | 117 000 € | 2 127 |
| 27/10/2025 | 8 Rue De La Clairiere 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 47 m² | 100 000 € | 2 128 |
| 02/10/2025 | 18 Pl Gauvain 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 61 m² | 151 000 € | 2 475 |
| 12/09/2025 | 2 Sq Charles Richet 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 63 m² | 149 900 € | 2 379 |
| 26/08/2025 | 2 Rue De La Clairiere 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 30/07/2025 | 10 Rue Emile Roux 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 62 m² | 135 000 € | 2 177 |
| 28/07/2025 | 21 Pl Gauvain 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 70 m² | 133 000 € | 1 900 |
| 17/07/2025 | 5 All Du Roi Arthur 91000 Évry-Courcouronnes | Maison | 104 m² | 276 000 € | 2 654 |
| 03/07/2025 | 41 Rue Du Bois Sauvage 91000 Évry-Courcouronnes | Maison | 82 m² | 239 000 € | 2 915 |
| 27/06/2025 | 12 Rue Emile Roux 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 49 m² | 130 000 € | 2 653 |
| 26/06/2025 | 8 Sq Fernand Widal 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 50 m² | 124 000 € | 2 480 |
| 19/06/2025 | 16 Rue Emile Roux 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 48 m² | 115 000 € | 2 396 |