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7 Résidence les Bords du Lac 91080 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2691E0600991T

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1975-1977
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 257 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 161 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 993 – 151 426 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Res Les Bords Du Lac 91080 Évry-CourcouronnesAppartement65 m²142 753 €2 196
28/10/20257 Res Les Bords Du Lac 91080 Évry-CourcouronnesAppartement70 m²145 000 €2 071
17/10/202580 All Ronsard 91080 Évry-CourcouronnesMaison105 m²315 000 €3 000
01/10/202514 Rue Du Colin Maillard 91080 Évry-CourcouronnesMaison99 m²200 000 €2 020
23/09/20254 Vla Pasteur 91080 Évry-CourcouronnesMaison134 m²250 635 €1 870
05/09/20253 Res Les Bords Du Lac 91080 Évry-CourcouronnesAppartement76 m²194 000 €2 553
04/08/20256 Rue Du Bon Puits 91080 Évry-CourcouronnesMaison99 m²255 000 €2 576
20/06/2025138 All Ronsard 91080 Évry-CourcouronnesAppartement79 m²250 000 €3 165
02/06/2025138 All Ronsard 91080 Évry-CourcouronnesAppartement42 m²155 000 €3 690
01/04/202523 Rue Du Bon Puits 91080 Évry-CourcouronnesMaison94 m²228 000 €2 426
31/03/202546 Rue Mozart 91080 Évry-CourcouronnesMaison106 m²315 000 €2 972
28/02/20251 Rue Mozart 91080 Évry-CourcouronnesMaison134 m²347 000 €2 590
20/02/20251 All Etienne Jodelle 91080 Évry-CourcouronnesAppartement44 m²125 000 €2 841
18/02/202563 Rue Du Bon Puits 91080 Évry-CourcouronnesMaison77 m²221 500 €2 877
04/02/20251 All Etienne Jodelle 91080 Évry-CourcouronnesAppartement50 m²170 000 €3 400