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3 Av du Mal de Lattre de Tassigny 91460 Marcoussis

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2691E0624209T

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1950
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 862 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 078 €/m² à Marcoussis (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 084 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 594 – 298 872 €
Soit3 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Michel Germaneau 91460 MarcoussisMaison168 m²475 000 €2 827
30/12/202512 Rue Moutard Martin 91460 MarcoussisMaison110 m²312 000 €2 836
16/12/202518 Rue Pasteur 91460 MarcoussisAppartement65 m²385 000 €5 923
16/12/202518 Rue Pasteur 91460 MarcoussisAppartement53 m²385 000 €7 264
28/11/202534 Rue Pasteur 91460 MarcoussisMaison102 m²135 000 €1 324
28/11/202529 Rue Alfred Dubois 91460 MarcoussisAppartement35 m²141 000 €4 029
27/11/202530 Rue Pasteur 91460 MarcoussisMaison180 m²440 000 €2 444
14/11/20254 Rue Emile Zola 91460 MarcoussisMaison65 m²270 000 €4 154
28/07/202524 Rue Jean Duboscq 91460 MarcoussisAppartement55 m²159 990 €2 909
27/03/20254 Rue De La Gaudronnerie 91460 MarcoussisMaison120 m²358 000 €2 983
26/03/202557 Rue De L Orme 91460 MarcoussisMaison123 m²371 800 €3 023
22/11/202430 Av Mal De Lattre De Tassigny 91460 MarcoussisMaison132 m²408 000 €3 091
13/11/202436 Rue Pasteur 91460 MarcoussisMaison55 m²260 000 €4 727
02/10/202424 Rue Pasteur 91460 MarcoussisMaison90 m²210 000 €2 333
30/09/202429 Rue De L Orme 91460 MarcoussisMaison153 m²355 000 €2 320