Signal Vente

11 Rue Marcel Pagnol 91800 Boussy-Saint-Antoine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2691E0628530Y

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2013
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé437 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement040 m²CC12343
25/03/2026appartement058 m²CC12428
24/07/2025appartement040 m²CC7018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Boussy-Saint-Antoine (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 441 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 525 – 120 356 €
Soit2 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement80 m²200 000 €2 500
23/12/20252 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement80 m²185 000 €2 313
19/12/20255 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement87 m²170 000 €1 954
15/12/20255 Che De La Foret 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement59 m²202 950 €3 440
09/12/202542 Rue La Fontaine Cornaille 91480 Quincy-sous-SénartAppartement91 m²148 000 €1 626
05/12/20255 Rue Courbet 91480 Quincy-sous-SénartAppartement70 m²150 000 €2 143
13/11/20255 Che De La Foret 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement42 m²149 000 €3 548
13/11/20256 Che De La Foret 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement43 m²139 000 €3 233
10/11/20256 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement85 m²205 671 €2 420
23/10/20253 Che De La Foret 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement63 m²187 000 €2 968
15/10/20254 Che De La Foret 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement47 m²140 000 €2 979
10/10/20254 Che De La Foret 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement70 m²258 000 €3 686
30/09/20253 Rue Du Chemin Vert 91480 Quincy-sous-SénartAppartement51 m²126 000 €2 471
26/09/20257 Rue Residence La Fontaine 91480 Quincy-sous-SénartAppartement80 m²185 000 €2 313
03/09/202511 Rue Marcel Pagnol 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement26 m²95 000 €3 654