Signal Vente

77 Rue de l'Essonne 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2691E0637573T

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2012
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé661 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement042 m²CC13053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 350 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 002 – 112 698 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 All De La Solidarite 91000 Évry-CourcouronnesAppartement61 m²170 000 €2 787
19/12/202553 Bd De L'yerres 91000 Évry-CourcouronnesAppartement41 m²113 500 €2 768
17/12/202521 All Boissy D Anglas 91000 Évry-CourcouronnesAppartement61 m²151 000 €2 475
09/12/20257 B Bd De L'yerres 91000 Évry-CourcouronnesMaison108 m²310 000 €2 870
09/12/202562 Rue De L'essonne 91000 Évry-CourcouronnesAppartement46 m²112 000 €2 435
12/11/202521 All Boissy D Anglas 91000 Évry-CourcouronnesAppartement48 m²130 000 €2 708
31/10/202527 All Boissy D Anglas 91000 Évry-CourcouronnesAppartement73 m²175 500 €2 404
17/10/202527 All Boissy D Anglas 91000 Évry-CourcouronnesAppartement64 m²174 900 €2 733
16/10/202527 All Boissy D Anglas 91000 Évry-CourcouronnesAppartement42 m²145 000 €3 452
03/10/20253 G Imp De La Predecelle 91000 Évry-CourcouronnesMaison78 m²225 000 €2 885
25/09/202530 Rue De L'orge 91000 Évry-CourcouronnesAppartement65 m²130 000 €2 000
11/08/202528 Rue De L'orge 91000 Évry-CourcouronnesAppartement47 m²125 000 €2 660
02/08/202532 Rue De L'orge 91000 Évry-CourcouronnesAppartement65 m²145 000 €2 231
01/08/202545 Rue De L'essonne 91000 Évry-CourcouronnesAppartement75 m²180 000 €2 400
07/07/202528 Rue De L'orge 91000 Évry-CourcouronnesAppartement68 m²129 900 €1 910