65bis Grande Rue 91580 Étréchy
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2691E0666017T
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1948-1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 075 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Étréchy (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen494 598 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation395 876 – 464 724 €
Soit2 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 54 Grande Rue 91580 Étréchy | Appartement | 68 m² | 280 000 € | 4 118 |
| 12/12/2025 | 54 Grande Rue 91580 Étréchy | Appartement | 44 m² | 280 000 € | 6 364 |
| 28/10/2025 | 9 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 12/09/2025 | 8 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 45 m² | 142 000 € | 3 156 |
| 07/08/2025 | 30 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Maison | 63 m² | 320 000 € | 5 079 |
| 24/07/2025 | 47 Rue Fontaine 91580 Étréchy | Maison | 129 m² | 350 000 € | 2 713 |
| 16/07/2025 | 64 Rue Grande Rue 91580 Étréchy | Appartement | 52 m² | 145 740 € | 2 803 |
| 25/06/2025 | 31 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Maison | 140 m² | 615 000 € | 4 393 |
| 24/06/2025 | 32 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 26 m² | 80 000 € | 3 077 |
| 02/05/2025 | 20 B Rue Du Gord 91580 Étréchy | Maison | 58 m² | 146 000 € | 2 517 |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du 11 Novembre 1918 91580 Étréchy | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 |
| 16/04/2025 | 5 Rue Du Gord 91580 Étréchy | Maison | 36 m² | 107 000 € | 2 972 |
| 26/03/2025 | 47 Rue Grande Rue 91580 Étréchy | Maison | 55 m² | 223 900 € | 4 071 |
| 17/03/2025 | 10 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 22 m² | 305 000 € | 13 864 |
| 17/03/2025 | 10 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 40 m² | 305 000 € | 7 625 |