Signal Vente

55 Rue Pierre Brossolette 91350 Grigny

Maison · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j)

E énergieE GESn° 2691E0686944Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/09/2026maison0134 m²EE29953
25/03/2026maison0134 m²EE32338
10/03/2026maison036 m²DB24830
23/10/2025maison036 m²DB24930
23/10/2025maison027 m²EE29538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 083 €/m² à Grigny (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 241 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation70 455 – 82 708 €
Soit2 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement30 m²29 704 €990
09/12/202518 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement69 m²86 320 €1 251
25/11/202513 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement91 m²94 900 €1 043
17/10/202530 Rue Du Clozeau 91350 GrignyMaison152 m²387 400 €2 549
16/10/202521 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement30 m²52 000 €1 733
08/10/202514 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement30 m²18 000 €600
14/08/202532 Rte De Corbeil 91350 GrignyMaison90 m²260 000 €2 889
10/06/202518 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement30 m²75 900 €2 530
28/05/202526 Rue Du Morogue 91350 GrignyMaison70 m²300 000 €4 286
28/05/202518 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement30 m²45 000 €1 500
22/05/202519 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement69 m²100 368 €1 455
14/05/202518 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement30 m²68 000 €2 267
06/05/202514 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement69 m²88 038 €1 276
29/04/202514 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement42 m²64 000 €1 524
17/04/202546 Rue Pierre Brossolette 91350 GrignyMaison60 m²310 000 €5 167