26 Rue René Gauthier 91270 Vigneux-sur-Seine
Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 210 j)
G énergieC GESn° 2691E0700286U
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | appartement | 0 | 77 m² | D | D | 154 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Vigneux-sur-Seine (180 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Jacques Jeunon 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 114 m² | 365 000 € | 3 202 |
| 22/12/2025 | 14 T Rue Raymond Ballet 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 125 m² | 360 000 € | 2 880 |
| 11/12/2025 | 15 B Rue Gaston Gourdon 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 272 m² | 416 000 € | 1 529 |
| 25/11/2025 | 12 Rue Du Marechal Foch 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 107 m² | 310 000 € | 2 897 |
| 17/11/2025 | 6 B Rue Des Arts 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 77 m² | 225 370 € | 2 927 |
| 17/11/2025 | 6 B Rue Des Arts 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 77 m² | 282 726 € | 3 672 |
| 21/10/2025 | 9 Rue De La Glaciere 91230 Montgeron | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 06/08/2025 | 24 B Rue Jacques Jeunon 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 82 m² | 363 000 € | 4 427 |
| 04/08/2025 | 18 Rue Rene Gauthier 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 50 m² | 270 000 € | 5 400 |
| 08/07/2025 | 7 B Rue Alphonse Daudet 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 25/06/2025 | 3 Rue Gaston Gourdon 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 93 m² | 370 000 € | 3 978 |
| 08/04/2025 | 3 Pl Marx Dormoy 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 48 m² | 149 000 € | 3 104 |
| 31/03/2025 | 11 Rue De La Glaciere 91230 Montgeron | Maison | 93 m² | 367 500 € | 3 952 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Balzac 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 32 m² | 300 000 € | 9 375 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Balzac 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 |