Signal Vente

35 Rue Charles de Gaulle 91070 Bondoufle

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 209 j)

F énergieC GESn° 2691E0710363J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 715 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 234 €/m² à Bondoufle (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 530 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 482 – 136 740 €
Soit2 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202535 B Rue Charles De Gaulle 91070 BondoufleMaison71 m²240 000 €3 380
10/10/20251 Rue Des Plattieres 91070 BondoufleMaison112 m²322 980 €2 884
23/09/202522 Rue Charles De Gaulle 91070 BondoufleAppartement66 m²179 000 €2 712
17/09/20254 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91070 BondoufleAppartement62 m²214 000 €3 452
17/09/20253 Rue Pierre Ingrain 91070 BondoufleMaison96 m²312 000 €3 250
10/09/202510 Rue Pasteur 91070 BondoufleMaison83 m²250 000 €3 012
27/08/20254 Rue Du Petit Pont 91070 BondoufleMaison115 m²312 000 €2 713
27/08/20259 Rue Pierre Ingrain 91070 BondoufleMaison83 m²314 000 €3 783
12/08/20259 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91070 BondoufleMaison85 m²257 000 €3 024
25/07/20252 Rue De L'ecoute S'il Pleut 91070 BondoufleAppartement40 m²152 000 €3 800
11/07/20258 Rue Des Marronniers 91070 BondoufleAppartement50 m²174 000 €3 480
08/07/202520 Rue Auguste Chaude 91070 BondoufleMaison98 m²237 500 €2 423
03/07/202522 Rue Charles De Gaulle 91070 BondoufleAppartement44 m²128 000 €2 909
27/06/20258 Imp De La Mairie 91070 BondoufleMaison102 m²352 700 €3 458
23/06/202532 Rue Pasteur 91070 BondoufleMaison80 m²265 000 €3 313