4 Rue de Chevreuse 91400 Orsay
Maison · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2691E0717259P
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1910
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 311 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 594 €/m² à Orsay (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen643 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation514 785 – 604 313 €
Soit3 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Pas Des Saules 91400 Orsay | Appartement | 64 m² | 246 667 € | 3 854 |
| 09/10/2025 | 9 All Du Coteau 91400 Orsay | Maison | 90 m² | 495 000 € | 5 500 |
| 25/09/2025 | 7 Pas Des Saules 91400 Orsay | Appartement | 48 m² | 178 500 € | 3 719 |
| 23/09/2025 | 14 Rue De Verdun 91400 Orsay | Maison | 139 m² | 568 000 € | 4 086 |
| 29/07/2025 | 7 Pas Des Saules 91400 Orsay | Appartement | 34 m² | 141 000 € | 4 147 |
| 28/07/2025 | 25 Rue Etienne Bauer 91400 Orsay | Maison | 115 m² | 468 000 € | 4 070 |
| 11/07/2025 | 2 Rue Francois Leroux 91400 Orsay | Appartement | 32 m² | 133 000 € | 4 156 |
| 26/06/2025 | 1 All Du Coteau 91400 Orsay | Appartement | 24 m² | 347 000 € | 14 458 |
| 26/06/2025 | 1 All Du Coteau 91400 Orsay | Appartement | 51 m² | 347 000 € | 6 804 |
| 26/06/2025 | 1 All Du Coteau 91400 Orsay | Appartement | 50 m² | 347 000 € | 6 940 |
| 18/06/2025 | 34 Che Du Bois Des Rames 91400 Orsay | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 |
| 17/06/2025 | 1 T Rue De Verdun 91400 Orsay | Maison | 152 m² | 666 780 € | 4 387 |
| 27/05/2025 | 9006 Che Du Bois Des Rames 91400 Orsay | Maison | 100 m² | 479 500 € | 4 795 |
| 10/03/2025 | 6 Che Du Bois Des Rames 91400 Orsay | Maison | 92 m² | 345 000 € | 3 750 |
| 30/10/2024 | 23 Rue De La Colline 91400 Orsay | Maison | 80 m² | 237 500 € | 2 969 |