Signal Vente

1 Impasse des Noisetiers 91070 Bondoufle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2691E0726380K

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1975-1977
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement069 m²EE26941
25/03/2026appartement085 m²FF34043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 234 €/m² à Bondoufle (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 826 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 856 – 301 527 €
Soit3 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20257 Rue De La Fosse Aux Loups 91070 BondoufleMaison84 m²255 000 €3 036
28/11/202514 Sq Des Pins 91070 BondoufleMaison98 m²225 000 €2 296
05/11/20252 Sq De L'orme A Mathieu 91070 BondoufleMaison87 m²260 000 €2 989
08/10/20253 Sq Du Colonel Rozanoff 91070 BondoufleMaison119 m²269 000 €2 261
29/09/202518 Rue D'estraparts 91070 BondoufleMaison99 m²270 000 €2 727
29/09/202511 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement74 m²209 000 €2 824
29/09/202557 Rue De La Fosse Aux Loups 91070 BondoufleMaison97 m²226 000 €2 330
09/09/20258 Rue Des Terrasses 91070 BondoufleAppartement98 m²215 000 €2 194
09/09/202527 Rue D'estraparts 91070 BondoufleMaison84 m²244 000 €2 905
21/08/202513 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement98 m²245 000 €2 500
04/07/202513 Rue De La Prieuree 91070 BondoufleAppartement74 m²199 000 €2 689
27/06/20257 Sq Des Quinconces 91070 BondoufleMaison99 m²230 000 €2 323
24/06/20259 Pl De La Demi Lune 91070 BondoufleMaison114 m²289 500 €2 539
23/06/202517 Sq Charles Nungesser 91070 BondoufleMaison98 m²250 000 €2 551
11/06/20258 Sq Du Petit Prince 91070 BondoufleMaison85 m²238 000 €2 800