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86 Rue de la Boulie 91370 Verrières-le-Buisson

Maison · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2691E0734834O

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1972
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 908 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 600 €/m² à Verrières-le-Buisson (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen789 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation631 548 – 741 382 €
Soit4 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202521 Rue A Briand 91370 Verrières-le-BuissonMaison38 m²229 665 €6 044
30/10/202543 Rue De La Boulie 91370 Verrières-le-BuissonMaison140 m²681 000 €4 864
06/10/202521 Rue Paul Doumer 91370 Verrières-le-BuissonMaison79 m²421 000 €5 329
06/10/202521 Rue Paul Doumer 91370 Verrières-le-BuissonMaison79 m²520 456 €6 588
02/10/20254 Rue Des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement70 m²274 000 €3 914
17/09/202511 Rue Des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-BuissonMaison130 m²544 900 €4 192
12/09/202513 Rue Paul Doumer 91370 Verrières-le-BuissonMaison110 m²605 000 €5 500
27/08/202515 Av Des Princes 91370 Verrières-le-BuissonMaison62 m²192 000 €3 097
25/08/202529 Rue De La Boulie 91370 Verrières-le-BuissonMaison145 m²634 000 €4 372
11/07/202527 Av Des Princes 91370 Verrières-le-BuissonMaison71 m²340 000 €4 789
11/06/20259 Rue A Briand 91370 Verrières-le-BuissonAppartement20 m²480 000 €24 000
11/06/20259 Rue A Briand 91370 Verrières-le-BuissonAppartement73 m²480 000 €6 575
29/04/20251 Rue Des Vergers 91370 Verrières-le-BuissonAppartement63 m²249 000 €3 952
06/12/2024188 B Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonMaison76 m²680 000 €8 947
22/11/202410 Rue Des Vergers 91370 Verrières-le-BuissonMaison88 m²348 000 €3 955