Signal Vente

36 Rue Louise Michel 91700 Villiers-sur-Orge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2691E0757387Z

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1990
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 226 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026appartement080 m²DD15828
17/03/2026appartement080 m²CC13628
17/03/2026appartement049 m²CC13128
17/03/2026appartement062 m²CC11228
17/03/2026appartement046 m²CC13628
17/03/2026appartement066 m²DD16328
17/03/2026appartement060 m²CC14128
17/03/2026appartement046 m²CC12028
17/03/2026appartement070 m²CC12028
17/03/2026appartement0116 m²DD15528
17/03/2026appartement083 m²CC14628
17/03/2026appartement077 m²CC14628
17/03/2026appartement068 m²CC13528
17/03/2026appartement063 m²CC12128
17/03/2026appartement066 m²CC10528
17/03/2026appartement032 m²CC13128
17/03/2026appartement086 m²CC12528
17/03/2026appartement050 m²CC12728
17/03/2026appartement076 m²CC14228
17/03/2026appartement032 m²DD16028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 988 €/m² à Villiers-sur-Orge (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 866 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 189 – 191 570 €
Soit2 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20251 All Des Lilas 91700 Villiers-sur-OrgeMaison121 m²318 000 €2 628
24/10/202519 All Des Hautes Mollieres 91700 Villiers-sur-OrgeMaison118 m²374 500 €3 174
13/10/20259 Rue Salvador Allende 91700 Villiers-sur-OrgeMaison102 m²317 000 €3 108
16/09/202517 Rue Saint Claude 91700 Villiers-sur-OrgeMaison81 m²295 500 €3 648
23/07/20258 All Des Hautes Mollieres 91700 Villiers-sur-OrgeMaison122 m²478 000 €3 918
03/07/202511 B Rue Des Troenes 91700 Villiers-sur-OrgeMaison93 m²411 000 €4 419
11/06/202528 Rue Salvador Allende 91700 Villiers-sur-OrgeMaison121 m²280 000 €2 314
31/03/20256 Clos Des Basses Molieres 91700 Villiers-sur-OrgeMaison121 m²430 000 €3 554
20/12/20241 Rue Des Rios 91700 Villiers-sur-OrgeAppartement35 m²120 000 €3 429
23/10/20245 Rue Des Rios 91700 Villiers-sur-OrgeAppartement80 m²229 000 €2 863
18/10/202418 Che Du Garenneau 91700 Villiers-sur-OrgeMaison110 m²474 000 €4 309
20/08/202413 All Grimod De La Reyniere 91700 Villiers-sur-OrgeMaison110 m²467 430 €4 249
12/08/202416 All Des Hautes Mollieres 91700 Villiers-sur-OrgeMaison135 m²595 000 €4 407
01/08/202418 Rue Jean Jaures 91700 Villiers-sur-OrgeAppartement82 m²278 210 €3 393
19/07/20243 Rue Emile Fontaine 91700 Villiers-sur-OrgeMaison163 m²705 000 €4 325