6 Allée du Champreau 91190 Gif-sur-Yvette
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2691E0758164W
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1983-1988
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 750 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Gif-sur-Yvette (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 315 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 761 – 256 807 €
Soit3 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 22 All Du Champreau 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 10 m² | 77 000 € | 7 700 |
| 19/11/2025 | 3 Res Guillaume De Voisin 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 57 m² | 223 000 € | 3 912 |
| 30/10/2025 | 9 Res Guillaume De Voisin 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 49 m² | 210 000 € | 4 286 |
| 30/10/2025 | 9 Pl Du Marche Neuf 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 42 m² | 166 000 € | 3 952 |
| 17/10/2025 | 11 Rue De La Ferme De Belleville 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 25/09/2025 | 11 Pl Du Marche Neuf 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 82 m² | 308 000 € | 3 756 |
| 02/09/2025 | 34 All La Banniere De Maupertuis 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 83 m² | 355 000 € | 4 277 |
| 18/08/2025 | 47 All Du Pre Clair 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 94 m² | 425 000 € | 4 521 |
| 06/08/2025 | 12 All De Mocsouris 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 134 m² | 514 600 € | 3 840 |
| 31/07/2025 | 15 Res Guillaume De Voisin 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 93 m² | 332 000 € | 3 570 |
| 28/07/2025 | 26 All Du Champreau 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 56 m² | 194 000 € | 3 464 |
| 08/07/2025 | 9 Pl Du Marche Neuf 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 92 m² | 251 000 € | 2 728 |
| 24/06/2025 | 16 All La Banniere De Maupertuis 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 79 m² | 250 000 € | 3 165 |
| 17/06/2025 | 3 Les Goussons 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 61 m² | 324 000 € | 5 311 |
| 10/06/2025 | 11 Pl Du Marche Neuf 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 81 m² | 326 000 € | 4 025 |