Signal Vente

163 Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 Longjumeau

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j)

E énergieE GESn° 2691E0816414G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 599 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/09/2026appartement069 m²GG67663
02/04/2026appartement076 m²EE27736
23/12/2025appartement062 m²EE30744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Longjumeau (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 422 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation280 515 – 329 301 €
Soit3 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Res Voie Du Sud 91160 LongjumeauAppartement67 m²84 000 €1 254
20/11/20259001 Res Voie Du Sud 91160 LongjumeauAppartement67 m²150 000 €2 239
13/11/20254 Rue De Verdun 91160 LongjumeauAppartement60 m²170 000 €2 833
13/11/20254 Rue De Verdun 91160 LongjumeauAppartement41 m²122 000 €2 976
07/11/20254 Rue De Verdun 91160 LongjumeauAppartement39 m²147 000 €3 769
07/05/20256 Res Verlaine 91160 LongjumeauAppartement73 m²164 000 €2 247
07/04/20255 Res Verlaine 91160 LongjumeauAppartement73 m²181 000 €2 479
04/04/20255 Res Verlaine 91160 LongjumeauAppartement73 m²130 000 €1 781
29/01/20254 Rue De Verdun 91160 LongjumeauAppartement82 m²232 000 €2 829
20/01/20254 Rue De Verdun 91160 LongjumeauAppartement60 m²178 000 €2 967
16/01/20253 Res Verlaine 91160 LongjumeauAppartement73 m²151 000 €2 068
28/11/20249001 Res Voie Du Sud 91160 LongjumeauAppartement43 m²133 000 €3 093
30/10/20244 Rue De Verdun 91160 LongjumeauAppartement66 m²192 000 €2 909
27/09/20249001 Res Voie Du Sud 91160 LongjumeauAppartement43 m²120 000 €2 791
18/09/20245 Res Verlaine 91160 LongjumeauAppartement61 m²110 000 €1 803