71 Rue du Martroy 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2691E0819587H
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation508 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 605 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Ballancourt-sur-Essonne (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 564 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 798 – 226 328 €
Soit2 516 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Rue Des Postiers 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 88 m² | 287 000 € | 3 261 |
| 14/10/2025 | 13 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 |
| 13/10/2025 | 12 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 56 m² | 264 000 € | 4 714 |
| 10/10/2025 | 28 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 55 m² | 131 250 € | 2 386 |
| 07/10/2025 | 48 B Rue Du Martroy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 45 m² | 40 000 € | 889 |
| 30/09/2025 | 8 B Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 74 m² | 331 500 € | 4 480 |
| 04/09/2025 | 51 Rue Ampere 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 88 m² | 319 000 € | 3 625 |
| 03/09/2025 | 11 B Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 169 m² | 380 200 € | 2 250 |
| 01/09/2025 | 9 Rue De La Liberation 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 73 m² | 235 000 € | 3 219 |
| 26/08/2025 | 32 B Rue Ampere 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 200 m² | 463 050 € | 2 315 |
| 30/07/2025 | 7 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 85 m² | 219 000 € | 2 576 |
| 26/06/2025 | 11 Rue De La Liberation 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 33 m² | 135 000 € | 4 091 |
| 15/04/2025 | 2 Rue Du Turelle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 70 m² | 255 000 € | 3 643 |
| 21/03/2025 | 11 A Rue De La Liberation 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 33 m² | 132 000 € | 4 000 |
| 27/01/2025 | 26 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 61 m² | 133 000 € | 2 180 |