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8 Rue de Paron 91370 Verrières-le-Buisson

Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2691E0828891D

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1900
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 037 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 518 €/m² à Verrières-le-Buisson (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 382 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 194 – 208 011 €
Soit3 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 All Madeleine 91370 Verrières-le-BuissonMaison167 m²1 091 580 €6 536
02/12/20253 Rue Blin 91370 Verrières-le-BuissonAppartement50 m²228 000 €4 560
28/11/20256 All Gabriel Michalet 91370 Verrières-le-BuissonAppartement89 m²647 000 €7 270
13/11/202515 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-BuissonMaison214 m²1 443 600 €6 746
12/11/202510 Rue Antony 91370 Verrières-le-BuissonAppartement97 m²435 000 €4 485
04/11/20257 All Madeleine 91370 Verrières-le-BuissonMaison228 m²1 203 883 €5 280
21/10/202571 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement211 m²850 000 €4 028
21/10/202525 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-BuissonMaison48 m²240 000 €5 000
14/10/20257 Rue De L Eglise 91370 Verrières-le-BuissonAppartement83 m²380 000 €4 578
26/09/202522 Rue Antony 91370 Verrières-le-BuissonAppartement87 m²395 000 €4 540
24/09/202554 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement70 m²249 000 €3 557
18/09/202520 Rue Des Mictons 91370 Verrières-le-BuissonMaison55 m²227 000 €4 127
04/09/20253 Av A Carteron 91370 Verrières-le-BuissonMaison217 m²1 226 650 €5 653
31/07/20256 Rue Blin 91370 Verrières-le-BuissonMaison71 m²510 000 €7 183
22/07/202543 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement25 m²93 000 €3 720