Signal Vente

9 Rue Saint Vincent 91310 Linas

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2691E0833971N

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1962
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 949 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 265 €/m² à Linas (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 515 – 284 691 €
Soit2 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 B Rue Saint Vincent 91310 LinasMaison158 m²380 000 €2 405
02/12/20257 Rue Du Fief De Plainville 91310 LinasAppartement45 m²157 000 €3 489
17/10/20255 Rue Des Sablons 91310 LinasAppartement92 m²228 000 €2 478
03/10/20259 Che De La Garenne 91310 LinasMaison67 m²302 000 €4 507
09/09/20258 Rue Des Saules 91310 LinasMaison174 m²492 000 €2 828
28/08/20252 Rue Des Fontenelles 91310 LinasMaison150 m²455 000 €3 033
25/08/202513 Rue De L Etang 91310 LinasMaison62 m²253 310 €4 086
07/08/202514 Che De La Garenne 91310 LinasMaison129 m²397 850 €3 084
07/08/202510 Rue De L Etang 91310 LinasMaison117 m²370 000 €3 162
06/08/202516 Rue Montvinet 91310 LinasAppartement18 m²51 000 €2 833
04/08/20251 B Imp Des Jardiniers 91310 LinasMaison75 m²262 200 €3 496
22/07/202524 Rue St Merry 91310 LinasAppartement30 m²84 500 €2 817
11/07/202535 Rue Des Sablons 91310 LinasMaison112 m²317 000 €2 830
07/07/20253 B Che Des Bas Sablons 91310 LinasMaison140 m²435 700 €3 112
09/04/202510 Rue Jules Ferry 91310 LinasAppartement47 m²146 000 €3 106