31 Avenue Victor Hugo 91580 Étréchy
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2691E0839138G
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 965 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Étréchy (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 335 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation289 213 – 339 510 €
Soit2 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 40 Rue De Vintue 91580 Étréchy | Maison | 82 m² | 313 400 € | 3 822 |
| 25/09/2025 | 26 Rue De Vintue 91580 Étréchy | Appartement | 75 m² | 175 650 € | 2 342 |
| 13/08/2025 | 9 Rue Racine 91580 Étréchy | Maison | 70 m² | 256 000 € | 3 657 |
| 11/07/2025 | 27 B Rue Lormier 91580 Étréchy | Maison | 111 m² | 345 700 € | 3 114 |
| 17/04/2025 | 8 T Rue Lormier 91580 Étréchy | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 21/03/2025 | 38 Rue De Vintue 91580 Étréchy | Appartement | 100 m² | 196 000 € | 1 960 |
| 17/03/2025 | 29 B Rue Lormier 91580 Étréchy | Appartement | 53 m² | 140 000 € | 2 642 |
| 21/12/2024 | 11 Av De Cocatrix 91580 Étréchy | Maison | 82 m² | 313 000 € | 3 817 |
| 03/10/2024 | 20 Rue Lormier 91580 Étréchy | Maison | 101 m² | 333 000 € | 3 297 |
| 30/09/2024 | 29 B Rue Lormier 91580 Étréchy | Maison | 85 m² | 219 000 € | 2 576 |
| 17/07/2024 | 1 Rue De La Souche Picard 91580 Étréchy | Maison | 81 m² | 235 000 € | 2 901 |
| 17/04/2024 | 23 Av Victor Hugo 91580 Étréchy | Maison | 84 m² | 235 000 € | 2 798 |
| 08/04/2024 | 38 Rue De Vintue 91580 Étréchy | Appartement | 77 m² | 225 000 € | 2 922 |
| 19/12/2023 | 20 B Rue De Vintue 91580 Étréchy | Maison | 136 m² | 415 000 € | 3 051 |
| 24/11/2023 | 12 Rue Lormier 91580 Étréchy | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 |