Signal Vente

91 Rue des Vallées 91800 Brunoy

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2691E0847816A

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1880
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 006 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 151 €/m² à Brunoy (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen701 519 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation561 496 – 659 147 €
Soit3 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/2025118 Rue Du Role Prolongee 91800 BrunoyMaison69 m²357 400 €5 180
29/08/20254 All De La Fontaine 91800 BrunoyMaison58 m²260 000 €4 483
23/07/202562 Rue De Mandres 91800 BrunoyMaison107 m²468 000 €4 374
16/07/202557 Rue De Mandres 91800 BrunoyMaison62 m²284 000 €4 581
03/07/202587 Rue Des Vallees 91800 BrunoyMaison92 m²372 800 €4 052
10/02/2025121 Rue Des Vallees 91800 BrunoyMaison130 m²160 000 €1 231
13/11/202448 B Rue Des Vallees 91800 BrunoyMaison70 m²402 970 €5 757
02/10/202463 Rue Des Vallees 91800 BrunoyMaison145 m²667 000 €4 600
10/09/2024126 Rue Du Role Prolongee 91800 BrunoyMaison94 m²280 000 €2 979
30/08/202434 Rue Des Vallees 91800 BrunoyMaison70 m²273 200 €3 903
27/08/202440 Rue De Mandres 91800 BrunoyMaison91 m²388 000 €4 264
30/07/202498 Rue Du Role Prolongee 91800 BrunoyMaison105 m²597 000 €5 686
26/07/20247 Rue Jean-Baptiste Charcot 91800 BrunoyMaison89 m²415 000 €4 663
28/06/2024120 Rue Des Vallees 91800 BrunoyMaison64 m²235 000 €3 672
29/04/202473 Rue De Mandres 91800 BrunoyMaison60 m²365 500 €6 092