Signal Vente

4 Boulevard Voltaire 91290 Arpajon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2691E0856101R

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1989-2000
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026maison–109 m²DB20745
30/06/2026appartement042 m²CA14333
07/04/2026appartement192 m²CB1570
30/03/2026appartement041 m²CA16228
23/03/2026appartement033 m²CA16028
17/02/2026appartement064 m²CB17528
29/01/2026appartement066 m²DB19128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 292 €/m² à Arpajon (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 341 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 550 – 338 732 €
Soit5 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202518 Pl Du Marche 91290 ArpajonAppartement85 m²265 000 €3 118
23/12/202518 Bd Abel Cornaton 91290 ArpajonAppartement87 m²290 000 €3 333
19/12/202510 Imp Du Clos Bailly 91290 ArpajonAppartement44 m²159 000 €3 614
16/12/202559 Grande Rue 91290 ArpajonAppartement42 m²102 500 €2 440
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement19 m²215 000 €11 316
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement16 m²215 000 €13 438
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement12 m²215 000 €17 917
16/12/202520 Av Hoche 91290 ArpajonAppartement14 m²215 000 €15 357
02/12/20257 Rue Pasteur 91290 ArpajonAppartement75 m²210 000 €2 800
02/12/20257 Rue Pasteur 91290 ArpajonAppartement51 m²210 000 €4 118
28/11/202516 Rue Dauvilliers 91290 ArpajonAppartement50 m²105 000 €2 100
24/11/202526 Pl Du Marche 91290 ArpajonAppartement43 m²115 000 €2 674
21/11/202595 Grande Rue 91290 ArpajonAppartement75 m²190 000 €2 533
21/11/20257 Rue Pasteur 91290 ArpajonAppartement75 m²160 000 €2 133
07/11/202595 Grande Rue 91290 ArpajonAppartement62 m²211 500 €3 411