5 Rue de l'Hurepoix 91220 Brétigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2691E0860774K
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1966
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 599 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Brétigny-sur-Orge (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 247 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 787 – 272 098 €
Soit2 644 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 38 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 137 m² | 204 633 € | 1 494 |
| 29/12/2025 | 38 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 137 m² | 234 320 € | 1 710 |
| 02/12/2025 | 31 Rue Georges Charles Burger 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 60 m² | 138 000 € | 2 300 |
| 28/11/2025 | 20 Rue Du Docteur Babin 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 60 m² | 243 000 € | 4 050 |
| 21/11/2025 | 18 Rue Du Docteur Babin 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 |
| 10/11/2025 | 37 Bd De France 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 |
| 28/08/2025 | 52 Rue Georges Charles Burger 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 47 m² | 168 000 € | 3 574 |
| 08/08/2025 | 28 Rue Camille Hebert 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 56 m² | 230 000 € | 4 107 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Jean Rongiere 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 79 m² | 215 000 € | 2 722 |
| 24/07/2025 | 5 Av De Champagne 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 70 m² | 282 000 € | 4 029 |
| 18/07/2025 | 22 Av Du Bearn 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 102 m² | 389 000 € | 3 814 |
| 15/07/2025 | 10 Av Du Bearn 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 74 m² | 270 000 € | 3 649 |
| 09/07/2025 | 15 Rue Du Docteur Babin 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 130 m² | 345 000 € | 2 654 |
| 04/07/2025 | 3 Rue Jean Rongiere 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 77 m² | 228 000 € | 2 961 |
| 26/06/2025 | 7 Av Du Bearn 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |