49 Rue de l'Abbaye 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2691E0879803H
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1975
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 408 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Ballancourt-sur-Essonne (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 921 – 248 776 €
Soit2 669 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 28 Rue Des Charmilles 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 112 m² | 365 000 € | 3 259 |
| 01/10/2025 | 51 Rue Blanchard 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 193 m² | 445 000 € | 2 306 |
| 04/09/2025 | 9 B Av De La Croix Boissee 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 79 m² | 336 100 € | 4 254 |
| 26/08/2025 | 32 B Rue Ampere 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 200 m² | 463 050 € | 2 315 |
| 25/07/2025 | 34 Av De La Croix Boissee 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 92 m² | 238 000 € | 2 587 |
| 11/07/2025 | 42 Av De La Croix Boissee 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 158 m² | 335 000 € | 2 120 |
| 28/05/2025 | 9020 Che De La Croix Boissee 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 85 m² | 259 000 € | 3 047 |
| 27/02/2025 | 23 Rue Des Pierreux 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 91 m² | 310 000 € | 3 407 |
| 07/10/2024 | 20 Rue Des Charmilles 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 140 m² | 310 800 € | 2 220 |
| 07/08/2024 | 88 Rue De L'abbaye 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 101 m² | 304 500 € | 3 015 |
| 28/06/2024 | 3 Rue Des Pierreux 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 78 m² | 273 000 € | 3 500 |
| 19/04/2024 | 7 Rue Des Pierreux 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 79 m² | 257 000 € | 3 253 |
| 29/02/2024 | 7 Imp De L'abbaye 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 81 m² | 330 000 € | 4 074 |
| 27/12/2023 | 9 Imp De L'abbaye 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 115 m² | 335 000 € | 2 913 |
| 19/12/2023 | 15 Rue Des Pierreux 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 121 m² | 285 000 € | 2 355 |