34 Avenue Aristide Briand 91290 Arpajon
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2691E0880058C
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1885
Consommation530 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 691 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 424 €/m² à Arpajon (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 312 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation227 310 – 266 842 €
Soit2 808 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue Marc Sangnier 91290 Arpajon | Appartement | 72 m² | 177 000 € | 2 458 |
| 19/12/2025 | 24 Rue Du Docteur Louis Babin 91290 Arpajon | Appartement | 32 m² | 129 960 € | 4 061 |
| 18/12/2025 | 4 Av Aristide Briand 91290 Arpajon | Appartement | 113 m² | 315 000 € | 2 788 |
| 25/11/2025 | 117 Grande Rue 91290 Arpajon | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 |
| 05/11/2025 | 29 Rue Du 22 Aout 1944 91290 Arpajon | Maison | 105 m² | 226 050 € | 2 153 |
| 28/10/2025 | 3 Av De La Republique 91290 Arpajon | Maison | 100 m² | 395 000 € | 3 950 |
| 28/10/2025 | 13 Av De Verdun 91290 Arpajon | Maison | 50 m² | 204 900 € | 4 098 |
| 25/10/2025 | 29 Av Aristide Briand 91290 Arpajon | Appartement | 28 m² | 45 000 € | 1 607 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Roger Lhuillier 91290 Arpajon | Maison | 135 m² | 384 000 € | 2 844 |
| 25/07/2025 | 4 Av Aristide Briand 91290 Arpajon | Appartement | 76 m² | 221 000 € | 2 908 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Paul Demange 91290 Arpajon | Maison | 103 m² | 321 200 € | 3 118 |
| 27/05/2025 | 5 Pl Du Jeu De Paume 91290 Arpajon | Appartement | 81 m² | 107 271 € | 1 324 |
| 12/05/2025 | 4 Av Aristide Briand 91290 Arpajon | Appartement | 42 m² | 165 000 € | 3 929 |
| 07/05/2025 | 113 Gr Grande Rue 91290 Arpajon | Appartement | 89 m² | 201 500 € | 2 264 |
| 11/04/2025 | 45 Rue Du 22 Aout 1944 91290 Arpajon | Maison | 95 m² | 265 000 € | 2 789 |