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18 Residence du Val la Croix 91320 Wissous

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2691E0922916M

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 995 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026appartement076 m²EE30844

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 708 €/m² à Wissous (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 662 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 648 – 277 804 €
Soit4 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement76 m²172 000 €2 263
09/12/202552 Che De La Vallee 91320 WissousAppartement88 m²246 800 €2 805
24/11/20255 Che De La Vallee 91320 WissousAppartement88 m²210 000 €2 386
16/10/202536 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement73 m²205 000 €2 808
29/08/202520 Rte D Antony 91320 WissousMaison97 m²290 000 €2 990
01/07/20255 Che De La Vallee 91320 WissousAppartement88 m²180 000 €2 045
26/06/20259005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement68 m²208 250 €3 063
19/06/202516 Rte D Antony 91320 WissousMaison70 m²352 150 €5 031
12/05/202532 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement61 m²190 000 €3 115
17/03/20259005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement68 m²189 500 €2 787
14/03/202521 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement61 m²177 150 €2 904
19/12/20249005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement69 m²180 000 €2 609
17/12/20249005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement69 m²195 000 €2 826
17/12/20249005 Rte D Antony 91320 WissousAppartement71 m²180 952 €2 549
12/12/202425 Av Des Ecoles 91320 WissousAppartement61 m²186 000 €3 049