5 Avenue Fernand Leger 91390 Morsang-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2691E0928192K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | appartement | 0 | 30 m² | F | C | 421 | 43 |
| 06/10/2025 | appartement | 0 | 30 m² | G | C | 482 | 48 |
| 06/10/2025 | appartement | 0 | 24 m² | G | C | 461 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Morsang-sur-Orge (122 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 2 Rue Henri Matisse 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 107 m² | 275 000 € | 2 570 |
| 02/10/2025 | 15 Av Fernand Leger 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 46 m² | 332 850 € | 7 236 |
| 02/09/2025 | 4 All Des Pervenches 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 90 m² | 372 000 € | 4 133 |
| 29/08/2025 | 6 Av Du Docteur Roux 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 88 m² | 343 000 € | 3 898 |
| 20/08/2025 | 27 Av Fernand Leger 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 90 m² | 475 000 € | 5 278 |
| 09/07/2025 | 30 Rue Paul Eluard 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 122 m² | 320 000 € | 2 623 |
| 30/06/2025 | 30 B Av Rene Cassin 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 98 m² | 417 600 € | 4 261 |
| 16/05/2025 | 4 B Av Sainte Genevieve 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 150 m² | 425 000 € | 2 833 |
| 21/02/2025 | 24 Av Fernand Leger 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 108 m² | 464 400 € | 4 300 |
| 31/01/2025 | 6 T Av Du Bois Sur Orge 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 56 m² | 362 000 € | 6 464 |
| 24/01/2025 | 7 Rue Paul Eluard 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 20/12/2024 | 3 Rue Paul Eluard 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 78 m² | 188 000 € | 2 410 |
| 27/11/2024 | 12 Av Paul Vaillant Couturier 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 48 m² | 257 000 € | 5 354 |
| 20/09/2024 | 4 B Rue De L'epargne 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 73 m² | 296 000 € | 4 055 |
| 12/04/2024 | 4 Rue Maurice Utrillo 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 89 m² | 247 000 € | 2 775 |