4 Rue de Valorge 91220 Brétigny-sur-Orge
Maison · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2691E0942612A
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1949
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 845 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Brétigny-sur-Orge (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen493 594 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation372 368 – 437 127 €
Soit2 644 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 13 Che Des Patures 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 56 m² | 295 000 € | 5 268 |