1 Rue de l’Eglise 91360 Épinay-sur-Orge
Appartement · étage 2 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2691E0943385T
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 47 m² | D | B | 202 | 53 |
| 15/12/2025 | appartement | 0 | 62 m² | D | B | 202 | 28 |
| 17/11/2025 | appartement | 0 | 49 m² | C | A | 134 | 28 |
| 03/11/2025 | appartement | 0 | 59 m² | C | B | 179 | 28 |
| 23/10/2025 | appartement | 0 | 59 m² | D | B | 182 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 109 €/m² à Épinay-sur-Orge (61 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Dores 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Des Dores 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 111 m² | 370 000 € | 3 333 |
| 06/11/2025 | 13 Rue Des Sablons 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 105 m² | 382 710 € | 3 645 |
| 03/10/2025 | 16 Rue Des Vignes 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 75 m² | 335 000 € | 4 467 |
| 11/09/2025 | 20 B Rue Des Sablons 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 84 m² | 388 000 € | 4 619 |
| 14/08/2025 | 1 Rue De Sillery 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 44 m² | 190 670 € | 4 333 |
| 27/06/2025 | 1 Rue De L'eglise 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 44 m² | 191 000 € | 4 341 |
| 24/06/2025 | 4 B Rue D'athis 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 46 m² | 190 000 € | 4 130 |
| 17/06/2025 | 10 Rue De Petit Vaux 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 42 m² | 162 000 € | 3 857 |
| 10/06/2025 | 64 Gr Grande Rue 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 78 m² | 225 000 € | 2 885 |
| 07/05/2025 | 42 Gr Grande Rue 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 45 m² | 159 000 € | 3 533 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Du Colonel Manhes 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 65 m² | 271 595 € | 4 178 |
| 25/04/2025 | 8 Rue Joliot Curie 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 64 m² | 273 000 € | 4 266 |
| 15/04/2025 | 16 Gr Grande Rue 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 21 m² | 98 500 € | 4 690 |
| 07/04/2025 | 1 Rue De Sillery 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 105 m² | 325 000 € | 3 095 |