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38 Rue Gabriel Peri 91300 Massy

Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2691E0948249V

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1900
Consommation605 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 487 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à Massy (553 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 267 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation201 626 – 236 692 €
Soit3 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rle De Gaudon 91300 MassyAppartement42 m²184 200 €4 386
19/12/202523 B Rue De Longjumeau 91300 MassyAppartement78 m²294 220 €3 772
19/12/20256 B Rue Gabriel Peri 91300 MassyAppartement42 m²167 000 €3 976
17/12/20259001 Residence Du Parc 91300 MassyAppartement74 m²174 000 €2 351
04/12/20254 Rue Fustel De Coulanges 91300 MassyAppartement63 m²248 000 €3 937
26/11/202525 Rue Marx Dormoy 91300 MassyAppartement29 m²120 000 €4 138
25/11/202512 Rue Fustel De Coulanges 91300 MassyAppartement52 m²215 700 €4 148
25/11/202512 Rue Fustel De Coulanges 91300 MassyAppartement111 m²215 700 €1 943
18/11/20259001 Residence Du Parc 91300 MassyAppartement64 m²187 000 €2 922
18/11/20259001 Residence Du Parc 91300 MassyAppartement54 m²158 000 €2 926
10/11/20259001 Residence Du Parc 91300 MassyAppartement49 m²169 900 €3 467
31/10/202566 Rue Andre Chenier 91300 MassyAppartement30 m²145 000 €4 833
20/10/20253 Rle De Gaudon 91300 MassyAppartement43 m²159 500 €3 709
30/09/202538 Rue De Longjumeau 91300 MassyAppartement46 m²181 720 €3 950
22/09/202543 Rue Gabriel Peri 91300 MassyMaison65 m²310 000 €4 769