Signal Vente

306 Rue Pierre Brossolette 91210 Draveil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2691E0956184A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface38 m²
Construction2010
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé952 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement038 m²CA11743
04/06/2026appartement041 m²DB18633
28/04/2026appartement175 m²CA12533
06/03/2026appartement039 m²DB18828
02/12/2025appartement050 m²DB22528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 485 €/m² à Draveil (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 779 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 492 – 139 099 €
Soit3 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20259 All Des Erables 91210 DraveilMaison149 m²488 000 €3 275
21/07/2025308 Rue Pierre Brossolette 91210 DraveilMaison79 m²235 000 €2 975
02/05/202521 Rue Des Cepages 91270 Vigneux-sur-SeineMaison84 m²272 000 €3 238
10/04/2025308 Rue Pierre Brossolette 91210 DraveilMaison79 m²280 193 €3 547
31/12/202461 B Che Vert 91210 DraveilMaison42 m²140 000 €3 333
15/11/202493 Rue Du Chemin Vert 91210 DraveilMaison53 m²200 000 €3 774
28/10/2024228 T Rue Pierre Brossolette 91210 DraveilMaison64 m²263 000 €4 109
28/10/2024272 Rue Pierre Brossolette 91210 DraveilMaison103 m²408 000 €3 961
23/08/2024318 Rue Pierre Brossolette 91210 DraveilMaison89 m²325 000 €3 652
09/08/20247 All Des Hetres 91210 DraveilMaison149 m²420 000 €2 819
27/06/20247 Rue Des Cepages 91270 Vigneux-sur-SeineMaison110 m²313 500 €2 850
31/05/2024306 Rue Pierre Brossolette 91210 DraveilAppartement39 m²155 000 €3 974
03/05/202461 Rue Du Chemin Vert 91210 DraveilMaison42 m²228 000 €5 429
03/05/202461 Rue Du Chemin Vert 91210 DraveilMaison106 m²228 000 €2 151
30/04/202410 Rue Des Mimosas 91270 Vigneux-sur-SeineMaison111 m²274 824 €2 476