Signal Vente

33 Avenue de l'Orangerie 91800 Brunoy

Maison · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2691E0966499T

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 771 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 151 €/m² à Brunoy (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen568 272 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation454 845 – 533 948 €
Soit3 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20252 Sq D'anjou 91330 YerresAppartement57 m²123 000 €2 158
23/12/202532 B Rue Du Viaduc 91330 YerresMaison108 m²468 000 €4 333
28/11/202531 Rue Balzac 91330 YerresMaison50 m²235 000 €4 700
26/11/20256 Sq D'anjou 91330 YerresAppartement69 m²163 000 €2 362
14/11/20254 Av Gallieni 91800 BrunoyAppartement93 m²237 000 €2 548
06/11/20258 Rue De L'ile De France 91330 YerresAppartement71 m²120 000 €1 690
03/11/20258 Sq Du Dauphine 91330 YerresAppartement69 m²160 000 €2 319
22/10/20254 Rue De L'ile De France 91330 YerresAppartement71 m²163 000 €2 296
29/09/202555 Av Gallieni 91800 BrunoyAppartement63 m²188 000 €2 984
29/09/202510 Rue Du Chateau De Soulins 91800 BrunoyAppartement78 m²206 115 €2 643
26/09/20252 Rue De L'ile De France 91330 YerresAppartement71 m²164 000 €2 310
24/09/202553 Av Du Belvedere 91800 BrunoyMaison81 m²321 000 €3 963
17/09/20255 Sq De Bretagne 91330 YerresAppartement57 m²138 000 €2 421
12/09/2025118 Rue Gabriel Peri 91330 YerresAppartement71 m²159 000 €2 239
04/09/202591 Rue Pierre Brossolette 91330 YerresAppartement59 m²113 500 €1 924