Signal Vente

7 Avenue de la Brière 91760 Itteville

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2691E0968407D

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 315 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Itteville (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 289 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 810 – 106 603 €
Soit2 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Av De La Juine 91760 IttevilleMaison68 m²250 000 €3 676
10/12/202521 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison220 m²505 300 €2 297
28/11/20258 Av Michel Ange 91760 IttevilleAppartement42 m²175 000 €4 167
24/11/202516 Av Du Gen Leclerc 91760 IttevilleMaison110 m²310 000 €2 818
04/11/202511 Av Pasteur 91760 IttevilleMaison69 m²258 520 €3 747
22/10/20258 Av De Ballancourt 91760 IttevilleMaison92 m²260 000 €2 826
09/10/202511 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison75 m²220 000 €2 933
26/09/2025120 B Rte De St Vrain 91760 IttevilleMaison100 m²288 000 €2 880
10/09/202540 Av Du Midi 91760 IttevilleMaison161 m²421 100 €2 616
28/08/202524 Av Mozart 91760 IttevilleMaison102 m²280 000 €2 745
31/07/202513 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison100 m²205 000 €2 050
17/07/202537 Av Michel Ange 91760 IttevilleMaison145 m²337 000 €2 324
27/06/20254 B Av Albert 1Er 91760 IttevilleMaison33 m²154 000 €4 667
25/01/202525 T Av De La Briere 91760 IttevilleMaison100 m²350 000 €3 500
10/01/202527 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison132 m²370 000 €2 803