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22 Rue Parmentier 91120 Palaiseau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2691E1002642W

G énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface20 m²
Construction1920
Consommation719 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 576 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026immeuble–241 m²GC70738
02/06/2026immeuble–192 m²GC61938
28/04/2026appartement137 m²GD1 07261
10/04/2026appartement017 m²GD87151
10/04/2026appartement146 m²GD81861
10/04/2026appartement132 m²GD77661
10/04/2026appartement136 m²GC70761
10/04/2026appartement140 m²GC46161
10/04/2026appartement126 m²GC54661
10/04/2026appartement028 m²GD90661
10/04/2026appartement127 m²GC54861
10/04/2026appartement197 m²FC41156

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 586 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation64 566 – 75 795 €
Soit3 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202553 Rue Charles Gounod 91120 PalaiseauMaison260 m²1 142 750 €4 395
16/09/20253 Rue Sully Prudhomme 91120 PalaiseauMaison106 m²330 000 €3 113
20/08/202543 Rue Charles Gounod 91120 PalaiseauMaison91 m²462 000 €5 077
20/08/202573 Rue Charles Gounod 91120 PalaiseauMaison118 m²580 000 €4 915
17/07/20256 Av Roger Ferdinand 91120 PalaiseauMaison22 m²562 510 €25 569
17/07/20256 Av Roger Ferdinand 91120 PalaiseauMaison111 m²562 510 €5 068
30/04/20255 Mail Du Manoir 91120 PalaiseauAppartement49 m²240 000 €4 898
16/04/20256 Mail Du Manoir 91120 PalaiseauAppartement99 m²348 000 €3 515
10/02/202514 Rue Parmentier 91120 PalaiseauMaison75 m²350 000 €4 667
10/01/202520 Rue Jean Richepin 91120 PalaiseauMaison147 m²572 850 €3 897
16/05/20241 Mail Du Manoir 91120 PalaiseauAppartement101 m²325 000 €3 218
30/04/202416 Rue Henri Poincare 91120 PalaiseauAppartement75 m²498 940 €6 653
30/04/202416 Rue Henri Poincare 91120 PalaiseauAppartement36 m²498 940 €13 859
16/04/202423 Rue Charles Gounod 91120 PalaiseauMaison136 m²563 000 €4 140
15/04/20246 Rue Theodore De Banville 91120 PalaiseauMaison99 m²462 850 €4 675