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7t avenue de la sablière 91760 Itteville

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2691E1025208U

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface132 m²
Construction1998
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 593 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Itteville (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 493 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation351 153 – 412 223 €
Soit2 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202521 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison220 m²505 300 €2 297
09/10/202511 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison75 m²220 000 €2 933
10/09/202540 Av Du Midi 91760 IttevilleMaison161 m²421 100 €2 616
31/07/202513 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison100 m²205 000 €2 050
27/06/20254 B Av Albert 1Er 91760 IttevilleMaison33 m²154 000 €4 667
25/01/202525 T Av De La Briere 91760 IttevilleMaison100 m²350 000 €3 500
10/01/202527 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison132 m²370 000 €2 803
13/12/20242 Av Joffre 91760 IttevilleMaison71 m²240 000 €3 380
09/12/202410 Av Foch 91760 IttevilleMaison88 m²292 600 €3 325
28/11/202450 Av Du Midi 91760 IttevilleMaison40 m²170 000 €4 250
26/11/20247 Av Foch 91760 IttevilleAppartement51 m²289 000 €5 667
26/11/20247 Av Foch 91760 IttevilleAppartement63 m²289 000 €4 587
23/10/202410 Av Des Sablieres 91760 IttevilleMaison101 m²245 000 €2 426
27/09/202410 Rue De La Grande Douve 91760 IttevilleMaison110 m²360 000 €3 273
07/08/20244 Imp Du Moulin 91760 IttevilleMaison135 m²367 000 €2 719