7 Avenue Parmentier 91230 Montgeron
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2691E1034129X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | appartement | 0 | 32 m² | F | C | 357 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 700 €/m² à Montgeron (149 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 60 Rue De La Glaciere 91230 Montgeron | Maison | 103 m² | 322 000 € | 3 126 |
| 17/12/2025 | 87 B Av Du Parc 91230 Montgeron | Maison | 60 m² | 310 000 € | 5 167 |
| 28/08/2025 | 72 Rue Jean Mermoz 91230 Montgeron | Maison | 139 m² | 235 000 € | 1 691 |
| 07/08/2025 | 16 Rue Du Nouzet 91230 Montgeron | Maison | 108 m² | 417 000 € | 3 861 |
| 04/08/2025 | 4 Rue Jean Mermoz 91230 Montgeron | Maison | 120 m² | 380 000 € | 3 167 |
| 23/06/2025 | 80 Rue Des Fauvettes 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 17/06/2025 | 35 Rue De La Glaciere 91230 Montgeron | Maison | 81 m² | 266 000 € | 3 284 |
| 17/06/2025 | 50 Rue De La Glaciere 91230 Montgeron | Maison | 71 m² | 309 000 € | 4 352 |
| 11/06/2025 | 96 Av Du Parc 91230 Montgeron | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 31/03/2025 | 74 Rue Des Fauvettes 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 150 m² | 470 000 € | 3 133 |
| 28/03/2025 | 98 Av Du Parc 91230 Montgeron | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 03/03/2025 | 26 Rue De La Paix 91230 Montgeron | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 |
| 13/12/2024 | 19 Rue De La Glaciere 91230 Montgeron | Maison | 82 m² | 266 000 € | 3 244 |
| 15/11/2024 | 76 B Rue De La Glaciere 91230 Montgeron | Maison | 65 m² | 222 500 € | 3 423 |
| 16/10/2024 | 9 Av Parmentier 91230 Montgeron | Maison | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |