28bis Rue Louise Michel 91700 Villiers-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2691E1044503X
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1989-2000
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 681 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 421 €/m² à Villiers-sur-Orge (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 811 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 013 – 319 320 €
Soit3 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 1 All Des Lilas 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 121 m² | 318 000 € | 2 628 |
| 24/10/2025 | 19 All Des Hautes Mollieres 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 118 m² | 374 500 € | 3 174 |
| 13/10/2025 | 9 Rue Salvador Allende 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 102 m² | 317 000 € | 3 108 |
| 16/09/2025 | 17 Rue Saint Claude 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 81 m² | 295 500 € | 3 648 |
| 23/07/2025 | 8 All Des Hautes Mollieres 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 122 m² | 478 000 € | 3 918 |
| 03/07/2025 | 11 B Rue Des Troenes 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 93 m² | 411 000 € | 4 419 |
| 11/06/2025 | 28 Rue Salvador Allende 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 121 m² | 280 000 € | 2 314 |
| 16/05/2025 | 7 Rue Guy Moquet 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 125 m² | 256 500 € | 2 052 |
| 31/03/2025 | 6 Clos Des Basses Molieres 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 121 m² | 430 000 € | 3 554 |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Rios 91700 Villiers-sur-Orge | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 23/10/2024 | 5 Rue Des Rios 91700 Villiers-sur-Orge | Appartement | 80 m² | 229 000 € | 2 863 |
| 18/10/2024 | 18 Che Du Garenneau 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 110 m² | 474 000 € | 4 309 |
| 20/08/2024 | 13 All Grimod De La Reyniere 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 110 m² | 467 430 € | 4 249 |
| 12/08/2024 | 16 All Des Hautes Mollieres 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 135 m² | 595 000 € | 4 407 |
| 01/08/2024 | 18 Rue Jean Jaures 91700 Villiers-sur-Orge | Appartement | 82 m² | 278 210 € | 3 393 |