28 Rue des Vignes 91560 Crosne
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2691E1051258S
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 904 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Crosne (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 940 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 187 – 247 915 €
Soit3 911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 59 m² | 176 000 € | 2 983 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Edouard Branly 91560 Crosne | Maison | 84 m² | 338 000 € | 4 024 |
| 21/10/2025 | 4 All Des Prevots 91560 Crosne | Maison | 80 m² | 332 220 € | 4 153 |
| 10/10/2025 | 6 Rue Louis Brancas 91560 Crosne | Maison | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 10/10/2025 | 6 Rue Louis Brancas 91560 Crosne | Maison | 20 m² | 200 000 € | 10 000 |
| 25/09/2025 | 8 Rue Auguste Paillieux 91560 Crosne | Maison | 170 m² | 430 000 € | 2 529 |
| 19/09/2025 | 20 Rue Des Pinsons 91560 Crosne | Maison | 115 m² | 462 000 € | 4 017 |
| 25/07/2025 | 34 B Rue Des Vignes 91560 Crosne | Maison | 100 m² | 355 000 € | 3 550 |
| 30/06/2025 | 6 Rue Des Sycomores 91330 Yerres | Maison | 85 m² | 345 000 € | 4 059 |
| 16/06/2025 | 186 Rue De Bellevue 91330 Yerres | Maison | 91 m² | 462 600 € | 5 084 |
| 23/05/2025 | 7 Rue Edouard Branly 91560 Crosne | Maison | 100 m² | 373 000 € | 3 730 |
| 28/04/2025 | 8 Rue De Maybole 91560 Crosne | Maison | 89 m² | 340 000 € | 3 820 |
| 28/04/2025 | 16 Rue Des Riverains 91560 Crosne | Maison | 65 m² | 324 000 € | 4 985 |
| 23/12/2024 | 28 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 51 m² | 160 000 € | 3 137 |
| 16/12/2024 | 28 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 76 m² | 182 646 € | 2 403 |