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1 Avenue Granger 91210 Draveil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2691E1053111Z

F énergie   E GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1969
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 684 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 485 €/m² à Draveil (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen577 813 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation462 482 – 542 913 €
Soit3 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025128 Bd Du General De Gaulle 91210 DraveilAppartement43 m²595 000 €13 837
24/09/202510 Rue Jean Moulin 91210 DraveilAppartement64 m²255 000 €3 984
05/09/20256 Rue Tamponnet 91210 DraveilMaison98 m²453 000 €4 622
05/08/2025186 Bd Henri Barbusse 91210 DraveilAppartement20 m²75 000 €3 750
15/07/202511 Rue Du Docteur Desbordes 91210 DraveilAppartement24 m²85 000 €3 542
11/07/20258 Rue Jean Moulin 91210 DraveilAppartement74 m²239 900 €3 242
04/07/202510 Rue Jean Moulin 91210 DraveilAppartement65 m²235 000 €3 615
25/06/20256 All Du Clos Fleuri 91210 DraveilMaison94 m²335 000 €3 564
13/06/202516 B Av Gambetta 91210 DraveilMaison75 m²239 450 €3 193
10/04/2025212 Bd Henri Barbusse 91210 DraveilAppartement30 m²115 000 €3 833
07/04/202512 T Rue Du Docteur Desbordes 91210 DraveilAppartement23 m²251 268 €10 925
31/03/2025109 Bd Henri Barbusse 91210 DraveilAppartement58 m²170 000 €2 931
31/03/2025109 Bd Henri Barbusse 91210 DraveilAppartement40 m²170 000 €4 250
31/03/2025109 Bd Henri Barbusse 91210 DraveilAppartement34 m²170 000 €5 000
31/03/2025109 Bd Henri Barbusse 91210 DraveilAppartement67 m²170 000 €2 537