15 Voie des Mares 91700 Villiers-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2691E1058179X
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2012
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 097 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 421 €/m² à Villiers-sur-Orge (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 785 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 482 – 328 088 €
Soit3 421 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Pierre Mederic 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 197 m² | 2 500 000 € | 12 690 |
| 03/04/2025 | 20 Voie Des Croix 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 118 m² | 352 100 € | 2 984 |
| 31/03/2025 | 11 Voie Des Mares 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 90 m² | 331 500 € | 3 683 |
| 25/02/2025 | 13 Voie Des Mares 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 89 m² | 326 050 € | 3 663 |
| 27/12/2024 | 30 Rue Des Grands Champs 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 81 m² | 315 700 € | 3 898 |
| 25/11/2024 | 14 Rue Des Grands Champs 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 |
| 22/04/2024 | 20 Rue Des Grands Champs 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 117 m² | 150 000 € | 1 282 |
| 12/04/2024 | 16 Voie De Saint Marc 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 102 m² | 303 000 € | 2 971 |