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13 Impasse de la Pierre Aigue 91580 Étréchy

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2691E1062029Z

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1948-1974
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 133 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Étréchy (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 276 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation345 994 – 406 167 €
Soit2 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue Du Moulin A Vent 91580 ÉtréchyMaison73 m²217 500 €2 979
03/12/202527 Av D Orleans 91580 ÉtréchyAppartement79 m²254 505 €3 222
21/11/20256 Rue Du Coudray 91580 ÉtréchyMaison140 m²282 500 €2 018
26/09/20252 Rue De La Bruyere 91580 ÉtréchyMaison71 m²150 000 €2 113
02/07/202527 Av D Orleans 91580 ÉtréchyAppartement60 m²190 000 €3 167
05/06/202527 Av D Orleans 91580 ÉtréchyAppartement39 m²138 000 €3 538
30/04/202533 Rue Alfred De Musset 91580 ÉtréchyMaison153 m²395 000 €2 582
28/03/202531 Rue Alfred De Musset 91580 ÉtréchyMaison105 m²356 860 €3 399
28/03/202535 Rue Alfred De Musset 91580 ÉtréchyMaison94 m²323 000 €3 436
14/01/20256 Vla Corneille 91580 ÉtréchyMaison55 m²260 000 €4 727
19/12/20242 Rue Mal De Lattre De Tassigny 91580 ÉtréchyMaison84 m²285 000 €3 393
12/12/202427 Av D Orleans 91580 ÉtréchyAppartement56 m²193 500 €3 455
02/10/20245 Rue De La Butte St Martin 91580 ÉtréchyMaison122 m²330 000 €2 705
12/09/20249 Imp De La Pierre Aigue 91580 ÉtréchyMaison99 m²310 000 €3 131
20/08/202422 Rue Du Moulin A Vent 91580 ÉtréchyMaison72 m²268 000 €3 722