33 Avenue de Villeziers 91400 Orsay
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2691E1063508W
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation522 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 449 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 594 €/m² à Orsay (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 612 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation212 448 – 249 396 €
Soit3 767 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9001 Res Le Bois Du Roi 91940 Les Ulis | Appartement | 50 m² | 109 000 € | 2 180 |
| 18/12/2025 | 24 Rue De Savoie 91940 Les Ulis | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 28/11/2025 | 45 Rue De La Ferme 91400 Orsay | Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 21/10/2025 | 30 Bd De Mondetour 91400 Orsay | Maison | 142 m² | 388 000 € | 2 732 |
| 13/10/2025 | 9001 Res Le Bois Du Roi 91940 Les Ulis | Appartement | 66 m² | 168 000 € | 2 545 |
| 09/10/2025 | 3 Rue De Savoie 91940 Les Ulis | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 |
| 08/10/2025 | 31 Bd De Mondetour 91400 Orsay | Maison | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 31/07/2025 | 9001 Res Le Bois Du Roi 91940 Les Ulis | Appartement | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 10/07/2025 | 54 Rte De Montlhery 91400 Orsay | Maison | 60 m² | 315 000 € | 5 250 |
| 30/06/2025 | 8 Pl De Savoie 91940 Les Ulis | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 |
| 11/06/2025 | 8 B Av De Villeziers 91400 Orsay | Maison | 168 m² | 665 000 € | 3 958 |
| 23/05/2025 | 9001 Res Le Bois Du Roi 91940 Les Ulis | Appartement | 66 m² | 164 000 € | 2 485 |
| 23/05/2025 | 45 Rue De La Ferme 91400 Orsay | Appartement | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |
| 02/05/2025 | 2 B Av Des Fauvettes 91400 Orsay | Maison | 97 m² | 400 600 € | 4 130 |
| 11/04/2025 | 24 Bd De Mondetour 91400 Orsay | Maison | 144 m² | 507 750 € | 3 526 |