Signal Vente

18 Rue de Brunoy 91480 Quincy-sous-Sénart

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2691E1066215Z

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface37 m²
Construction2018
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé401 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement041 m²CC9033
21/07/2026appartement038 m²DD16033
19/06/2026appartement039 m²CC9923
29/05/2026appartement028 m²CC11433
10/02/2026appartement041 m²CC10018
22/10/2025appartement037 m²CC8018
22/09/2025appartement039 m²CC12328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Quincy-sous-Sénart (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 338 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 511 – 173 165 €
Soit4 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202522 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement32 m²125 000 €3 906
18/11/202534 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement39 m²93 500 €2 397
18/11/202533 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement39 m²144 000 €3 692
07/11/202513 Rue De Jarcy 91480 Quincy-sous-SénartMaison110 m²380 000 €3 455
07/10/202534 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement49 m²200 000 €4 082
16/09/202534 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement46 m²153 000 €3 326
04/09/202517 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement22 m²87 000 €3 955
28/08/20253 Rue Gabriel Peri 91480 Quincy-sous-SénartAppartement46 m²188 000 €4 087
22/07/20253 Rue Gabriel Peri 91480 Quincy-sous-SénartAppartement28 m²133 000 €4 750
02/07/20253 B Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartMaison91 m²280 000 €3 077
19/06/202521 Rue De La Liberte 91480 Quincy-sous-SénartAppartement22 m²135 500 €6 159
17/06/20255 Rue Jacques 91480 Quincy-sous-SénartAppartement41 m²149 000 €3 634
27/05/202515 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartMaison38 m²200 000 €5 263
27/05/202533 Rue De Brunoy 91480 Quincy-sous-SénartAppartement40 m²164 000 €4 100
23/05/202586 Av Jean Jaures 91480 Quincy-sous-SénartMaison77 m²300 000 €3 896