53 Avenue des Ombrages 91800 Brunoy
Maison · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2691E1074241R
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 468 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 151 €/m² à Brunoy (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen450 799 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation360 819 – 423 570 €
Soit3 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 57 Av Du Petit Chateau 91800 Brunoy | Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 18/12/2025 | 5 Av Des Rosiers 91800 Brunoy | Maison | 124 m² | 470 000 € | 3 790 |
| 08/12/2025 | 6 Av Du General Leclerc 91800 Brunoy | Appartement | 32 m² | 125 000 € | 3 906 |
| 02/12/2025 | 27 Av Des Ombrages 91800 Brunoy | Maison | 187 m² | 670 650 € | 3 586 |
| 25/11/2025 | 17 B Rue Des Godeaux 91800 Brunoy | Appartement | 68 m² | 178 000 € | 2 618 |
| 21/11/2025 | 8 Rue De Montgeron 91800 Brunoy | Appartement | 80 m² | 235 000 € | 2 938 |
| 14/11/2025 | 1 T Rue Talma 91800 Brunoy | Appartement | 31 m² | 107 000 € | 3 452 |
| 22/07/2025 | 6 Rue De Montgeron 91800 Brunoy | Appartement | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 18/07/2025 | 8 Rue De Montgeron 91800 Brunoy | Appartement | 65 m² | 260 000 € | 4 000 |
| 17/07/2025 | 4 T Av Du General Leclerc 91800 Brunoy | Appartement | 80 m² | 311 000 € | 3 888 |
| 11/07/2025 | 24 Av Charles Gounod 91800 Brunoy | Maison | 158 m² | 528 000 € | 3 342 |
| 10/07/2025 | 7 Rue Talma 91800 Brunoy | Appartement | 28 m² | 97 000 € | 3 464 |
| 09/07/2025 | 13 Rue Talma 91800 Brunoy | Appartement | 36 m² | 114 000 € | 3 167 |
| 25/06/2025 | 3 Av Frederic Chopin 91800 Brunoy | Maison | 158 m² | 552 000 € | 3 494 |
| 20/06/2025 | 13 Rue Talma 91800 Brunoy | Appartement | 23 m² | 107 000 € | 4 652 |