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33 Chemin des Processions 91310 Montlhéry

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2691E1079033Z

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1975-1977
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 205 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 605 €/m² à Montlhéry (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen540 750 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation432 816 – 508 089 €
Soit3 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202515 Rue De La Poterne 91310 MontlhéryAppartement56 m²280 600 €5 011
23/10/20251 B Rue De La Poterne 91310 MontlhéryAppartement20 m²73 000 €3 650
03/10/20259 Che De La Garenne 91310 LinasMaison67 m²302 000 €4 507
01/10/202525 Rue Du Pied De La Tour 91310 MontlhéryAppartement70 m²167 000 €2 386
22/07/202510 Rue Baudoin 91310 MontlhéryMaison49 m²232 500 €4 745
03/07/202515 Rue De La Poterne 91310 MontlhéryAppartement86 m²294 000 €3 419
12/06/202526 Che Des Processions 91310 LinasMaison115 m²413 600 €3 597
27/05/202515 Rue De La Poterne 91310 MontlhéryAppartement53 m²216 500 €4 085
16/05/202531 B Che De La Garenne 91310 LinasMaison90 m²295 989 €3 289
16/05/202515 Rue De La Poterne 91310 MontlhéryAppartement64 m²238 000 €3 719
23/04/202514 Rue Des Moulins 91310 MontlhéryMaison127 m²525 000 €4 134
11/04/202525 Che Des Louis Blancs 91310 MontlhéryMaison75 m²300 000 €4 000
07/02/20259 B Che De La Garenne 91310 LinasMaison79 m²281 000 €3 557
30/12/202410 Rue Baudoin 91310 MontlhéryMaison49 m²245 000 €5 000
31/07/202458 B Rue Du Docteur Oge 91310 MontlhéryMaison100 m²220 000 €2 200