Signal Vente

12bis Rue de la Grange 91330 Yerres

Immeuble · étage 0 · 1 053 m² · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 171 j)

D énergieB GESn° 2691E1080207D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 053 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé24 379 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement032 m²DB21153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 857 €/m² à Yerres (233 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 062 964 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 625 789 – 4 256 361 €
Soit3 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202548 Av De L'abbaye 91330 YerresAppartement87 m²200 000 €2 299
17/12/202520 Rue De La Grange 91330 YerresAppartement21 m²86 000 €4 095
25/11/202517 Rue Des Pierreries 91330 YerresMaison109 m²548 335 €5 031
07/11/202544 B Rue Pierre Guilbert 91330 YerresAppartement22 m²283 200 €12 873
07/11/202544 B Rue Pierre Guilbert 91330 YerresAppartement80 m²283 200 €3 540
28/10/20256 Rue De L'eglise 91330 YerresAppartement39 m²161 400 €4 138
13/10/202543 Rue Du Bois D'enfer 91330 YerresMaison90 m²289 900 €3 221
23/09/202548 Av De L'abbaye 91330 YerresAppartement69 m²184 000 €2 667
04/08/20257 All Des Mesanges 91330 YerresMaison70 m²440 000 €6 286
23/07/202548 Av De L'abbaye 91330 YerresAppartement69 m²205 000 €2 971
04/07/202527 Rue Du Bois D'enfer 91330 YerresMaison140 m²435 000 €3 107
27/06/202510 Rue Jacques Bouty 91330 YerresMaison155 m²804 910 €5 193
20/06/20258 All Des Mesanges 91330 YerresMaison86 m²410 000 €4 767
21/05/20255 Rue Pierre Guilbert 91330 YerresAppartement47 m²130 000 €2 766
20/05/2025123 Rue Rene Coty 91330 YerresMaison107 m²699 400 €6 536